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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：24.61 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.21 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：6.51 坪
- 其他面積：9.92 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-43
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康核心區域，具備極高的生活便利性與學區資源，且屋況新穎可直接入住，對於注重生活品質或有子女就學需求的自住買家來說，是非常值得考慮的購買標的。
主要理由如下：首先，奇美醫院商圈的輻射效應強，長期來看該地段需求穩定，具有保值潛力；其次，8 年屋齡搭配方正三房格局，居住舒適度高且避免了新案待收成的等待與裝修成本；最後，包含坡道平面車位更是實用性高的加分項。然而，鑑於其參考單價已屬永康區的高價位，建議您在決定前評估自身預算承載力，並務必在簽約前再次確認樓層對交通噪音的影響，若預算無虞且居住體驗良好，這是一個值得入手的好房子。
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